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Appartamento a FANO LOCALITA’ SAN CESAREO 22, frazione CUCCURANO, categoria A/4, classe 2, consistenza 7 vani, della superficie commerciale di 148,00 mq. L’immobile è un’abitazione di remota edificazione (1910/1930) del tipo a schiera cielo terra, che si sviluppa appunto tra piano terra e primo, dotata di scoperto esclusivo che circonda su tre lati. Attualmente l’immobile è composto al Piano Terra da una camera da letto a sinistra della scala, ed un ampio vano soggiorno sul lato destro, che conduce al vano cucina/pranzo sul retro (si precisa che detta destinazione è impropria). Infine sempre al piano terra troviamo un bagno (ricavato dove una volta c’era la cucina/dispensa) e l’ampio scoperto esclusivo dove è presente una tettoia che sarà da demolire. Al piano primo troviamo un’ampia camera che è stata però divisa in maniera impropria con un tramezzo in cartongesso in due ambienti più piccoli, e a sinistra della scala un disimpegno, un’altra camera ed un vano destinato a bagno, ma al momento del sopralluogo risultava completamente privo di impianti, pavimenti etc. poiché forse oggetto di una ristrutturazione mai completata. L’immobile al piano terra si presenta in discrete condizioni manutentive, essendo stato ristrutturato presumibilmente nel 2006/2007, con i solai originali in legno e pianelle a vista, pareti intonacate e tinteggiato in varie colorazioni, infissi misti in legno/alluminio di varie colorazioni e alcuni dotati di persiane esterne, porte interne tamburate, portoncino d’ingresso blindato, pavimento in gress porcellanato, mentre sempre il bagno e la cucina sono rivestiti con piastrelle. Sono presenti tutti gli impianti necessari, ovvero, elettrico, idraulico, gas, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a combustione. Il piano primo invece si presenta in pessime condizioni, attualmente utilizzato come deposito pertanto non vissuto, presenta fenomeni di muffa, umidità e anche fenomeni di infiltrazioni. Anche esternamente il fabbricato evidenzia fenomeni di muffe e umidità di risalita, scostamento di vernici, micro lesioni e crepe. L’intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1967.
ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.
Possibilità di Mutuo al 100%
Per maggiori informazioni puoi contattare il referente di zona
Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino
Tel. 0721/1722360
email: centroastepesaro @ gmail.com
SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:
– Mutuo al 100%
– Visita Interni
– NO Oneri Notarili
– Nessuna Ipoteca
– Agevolazione Prima Casa
Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.
CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:
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Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.
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Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%
3. ASSISTENZA TECNICO – LEGALE
– Ricerca Immobili ed invio settimanale per email
– Studio della perizia e della documentazione
– Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi
– Accompagnamento Visita Immobile
– Disbrigo pratiche per la partecipazione
– Rappresentanza Legale il giorno della vendita
– Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi
– Assistenza per il Saldo Prezzo
– Compilazione F24 per Tasse
– Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria
– Assistenza alla Consegna Immobile
Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona
Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino
Tel. 0721/1722360
email: centroastepesaro @ gmail.com
Aggiornato il 29 Ottobre, 2024 alle ore 6:34 pm
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Data Asta: 11-12-2024 09:30
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1 mese fa
Vani: 4Bagno: 1m²: 79
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Data Asta: 08-11-2024 16:00
Vani: 4Bagno: 1m²: 79
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1 settimana fa
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Data Asta: 11-03-2025 16:00
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4 mesi fa
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Data Asta: 26-11-2024 18:50
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4 settimane fa
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Data Asta: 26-11-2024 18:45
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4 settimane fa
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Data Asta: 04-12-2024 09:30
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1 mese fa
Costo del Servizio:
– Anticipo Parcella € 299.90
– In caso di aggiudicazione 3% sul prezzo base d’asta
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Ti accompagneremo in tutto il percorso dell’asta giudiziaria. I nostri consulenti ti daranno totale esclusività e ti seguiranno dalla visita dell’immobile alla consegna delle chiavi!
Un consulente personale a tua più completa disposizione per:
– Analizzare il fascicolo relativo all’asta di tuo interesse;
– Fare accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi;
– Prenotare la visita dell’immobile col custode giudiziario;
– Fornire un certificato di valutazione dell’immobile su valori reali di mercato e creare una giusta strategia in asta;
– Verificare la fattibilità mutuo attraverso primari istituti bancari;
– Preparare i documenti per deposito domanda;
– Attivare pec e firma digitale;
– Depositare la domanda di partecipazione;
– Partecipare in asta assieme a te;
– Assisterti per il saldo prezzo;
– Calcolare le imposte da versare;
– Inviare Istanza di rimborso per la cancellazione dei pignoramenti e delle ipoteche gravanti sull’immobile;
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Aggiungi al CarrelloSiamo al tuo fianco per garantirti assistenza nella partecipazione in asta. Ti seguiremo in fase di apertura delle buste ed eventuale gara telematica con la giusta strategia.
In caso di impossibilità alla partecipazione il giorno dell’asta, o se vuoi mantenere l’anonimato, potrai avvalerti del nostro avvocato per farti rappresentare nel rispetto del budget da te indicato per l’investimento.
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Aggiungi al CarrelloPreparazione, compilazione ed invio offerta di partecipazione all’asta entro il termine previsto.
Ti aiuteremo ad evitare errori nella compilazione della domanda e nella produzione della documentazione richiesta in modo da farti accedere agevolmente alla vendita in asta.
Ti affiancheremo in ogni passaggio per assicurarti la possibilità di partecipare all’asta sull’immobile scelto senza pericoli di esclusione. Potrai così dedicarti in piena autonomia e tranquillità alla fase successiva della gara di vendita (offerte di rilancio) fino alla chiusura dell’asta.
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Aggiungi al CarrelloDocumento previsionale che riepiloga tutte le spese da sostenere per partecipare all’asta dell’immobile di tuo interesse (fase pre-asta) e in seguito all’eventuale aggiudicazione (fase post-asta), con i relativi termini di scadenza. Grazie a questo servizio avrai sott’occhio il budget per il tuo investimento.
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Aggiungi al CarrelloOgni operazione immobiliare di successo parte sempre da una ricerca di mercato! Individuare il giusto prezzo consente di adottare da subito una corretta strategia in asta evitando inutili perdite di tempo.
Grazie al nostro servizio avrai a disposizione un’impareggiabile valutazione professionale, ricerche di mercato e tutte le informazioni realmente importanti per comprendere l’effettivo valore dell’immobile che vuoi acquistare in asta.
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Aggiungi al CarrelloIl servizio casa check up è indispensabile per disporre di tutte le informazioni e documenti per valutare al meglio l’operazione ed evitare rischi.
Le informazioni che vengono evidenziate nel fascicolo sono:
– Dati del proprietario/i dell’immobile, natura giuridica del diritto e quota
– Dati catastali dell’immobile
– Superficie
– Rendita catastale
– Planimetria catastale
– Ipoteche, pregiudizievoli, decreti ingiuntivi o pignoramenti
– Atto di provenienza
– Stima immobiliare
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Aggiungi al CarrelloAnalisi effettuata dal nostro avvocato che ti consente di conoscere ogni eventuale criticità gravante sull’immobile, per partecipare all’asta senza correre rischi. Con il parere legale saprai se esistono o meno problematiche legate allo stato di occupazione e/o all’esistenza di trascrizioni pregiudizievoli che non si cancellano con l’emissione del decreto di trasferimento.
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Aggiungi al CarrelloDocumento redatto da un architetto specializzato che analizza ed esamina particolari problematiche dell’immobile in asta, quantifica eventuali abusi e ti aiuta a sciogliere i dubbi relativi alla tua partecipazione in asta.
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Aggiungi al CarrelloTi piacerebbe partecipare ad un’asta ma non sai da dove partire? Hai un dubbio sull’immobile? Ti sei aggiudicato un immobile e hai problemi per danni, vizi, pretese, diritti di terzi soggetti? O più semplicemente vuoi capire bene come funzionano le aste immobiliari?
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Aggiungi al CarrelloLa planimetria catastale costituisce la rappresentazione grafica di un fabbricato come risulta attualmente depositata presso l’ufficio del Catasto, evidenziando la disposizione interna dei vani di una unità immobiliare, la destinazione d’uso, porte e finestre, gli accessi dal vano scale e le relative pertinenze, se presenti in Catasto.
Note: Il servizio è riferito ad una singola unità immobiliare. Pertanto, qualora le pertinenze (cantina, posto auto, garage, box auto, soffitta) dell’unità immobiliare principale non fossero presenti nella planimetria catastale ma siano individuate con differenti subalterni, occorre procedere con ulteriori ordini.
29.90€
Aggiungi al CarrelloServizio di prenotazione visita direttamente col custode giudiziario per effettuare un sopralluogo presso l’immobile oggetto di vendita, consentendoti di valutare con attenzione tutte le caratteristiche dell’immobile sia interne che esterne prima dell’offerta di acquisto.
9.90€
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