Appartamento per civile abitazione sito in Ispani; all’immobile si accede dalla Via Viale dei Normanni, strada asfaltata e carrabile, di pertinenza delle abitazioni afferenti. L’immobile è costruito sulla particella 246 che costituisce un ampio giardino di pertinenza, riportato come ente urbano, come giardino di pertinenza della casa. La particella 246 è recintata, vi è un muretto di pietra alto 50 cm, sovrastato da paletti metallici e rete di recinzione, oltre a due cancelli carrabili e uno pedonale. L’immobile si sviluppa su due livelli, un piano Seminterrato dove è collocato il Garage di 30,24 m2 e un bagno/lavanderia di 9,42 mq e il piano Terra rialzato che è l’abitazione. Al piano terra di accede da una scalinata esterna costituita da due rampe. La distribuzione dell’intera abitazione è adibita a casa di vacanza estiva, è composta da un soggiorno di 25,50 m2 e una cucina di 10,50 mq, in cui si ha l’accesso, poi vi è un corridoio di 7,13 mq che permette il collegamento con la zona notte, formata da quattro camere da letto che ricoprono una superficie totale di 42,18 mq e due bagni avente superficie totale di 8,92 mq. Al piano terra vi è un ampio terrazzo, in ingresso che costeggia l’intero immobile, da cui partono le scalette di collegamento esterne in pietra, che collegano il piano seminterrato, l’altro terrazzino è di 11,40 mq, a cui si accede dal soggiorno ed ha l’affaccio sul prospetto sud con vista e mare. L’appartamento da una indagine semiotica effettuata, presenta in più punti alcune fessurazioni, la cui natura non è possibile accertare con la sola analisi effettuata, ciò, comunque, non pregiudica l’agibilità e la stabilità dell’immobile. Inoltre, si segnalano a causa degli agenti atmosferici, alcune infiltrazioni di acqua e la carbonatazione del cls sui cornicioni aggettanti + Garage di pertinenza di 22 mq. + Terreno-giardino di pertinenza all’abitazione di 1071 mq.
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Aggiornato il 3 Dicembre, 2024 alle ore 9:38 am
Asta appartamento a Ispani (SA) - Viale dei Normanni, 84050 Ispani SA, Italia
