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rge 41/2021-1
Villa destinata ad attività di ristorazione per i piani primo seminterrato e terra, ad attività ricettiva extralberghiera per il piano primo; è dotata di corte di pertinenza della superficie di circa 1.120 m². La villa con la sua corte è circondata da un vasto parco della superficie di circa 4.089 m², terrazzato su più livelli in parte attrezzato con giardini dotati di sentieri, alberature di varia natura, siepi e delimitato da muri di contenimento in pietra, uno dei quali con fontane; a servizio della villa è presente una piscina di circa 85,00 m². La villa è disposta su 4 livelli:
1) Piano Primo Seminterrato destinato all’attività di ristorazione di circa 490,58 m², costituito da 5 sale ristoranti, 4 servizi igienici con antibagno,
vano scala, ripostiglio, disimpegno, ascensore oltre a corte interna pavimentata della superficie di circa 122,00 m²;
2) Piano Terra destinato all’attività di ristorazione di circa 406,00 m², costituito da un ingresso/corridoio, vano scala, 3 sale ristorante, servizio igienico con antibagno, zona lavaggio e cucina con annesso bagno e antibagno, dispensa, ripostiglio e ascensore, scala interna di servizio oltre ad un grande terrazzo pavimentato e panoramico accessibile da una sala ristorante e dalla cucina, della superficie di circa 199,10 m² oltre un piccolo ballatoio di accesso al giardino; 3) Piano Primo destinato all’attività extralberghiera di circa 373,86 m² accessibile dal vano scala e servito da ampi corridoi posti a servizio di 4 camere da letto ad uso matrimoniale con bagno privato; due camere sono dotate di anticamera ed una del locale spogliatoio; è presente un balcone ed una loggia di circa 18,00 m².
4) Piano Secondo destinato a soffitta, di circa 359,00 m² accessibile da una piccola rampa di scale proveniente dal piano primo, e costituito da 6 vani
pavimentati.
A poca distanza dalla villa, è presente un’autorimessa interrata su tre lati di circa 422,40 m².
Completano la proprietà:
– Fabbricato composto da piano terra di circa 162,50 m² destinato a ricovero animali e rimessa attrezzi e piano primo di circa 162,50 m², destinato ad abitazione, non è abitabile, ed è accessibile attraverso una scala esterna. Il fabbricato è dotato di corte recintata, di circa 688,50 m² costituito da un piazzale in breccia dotata di pozzo;
– Fabbricato composto da piano primo seminterrato destinato a magazzino di circa 267,00 m² e piano primo destinato ad uffici circa 283,00 m²;
– Terreni agricolo di complessivi a di Ha. 02.33.60 circa.
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Aggiornato il 14 Novembre, 2024 alle ore 11:42 am
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