m²: 3599
Terreno
rge 305/2016
Ampio fabbricato padronale di circa 1377mq realizzato su più livelli, un adiacente immobile rurale di pertinenza, e terreni agricoli circostanti. Il fabbricato principale (padronale) è costituito da più unità immobiliari direttamente collegate tra loro, riunite in un unico edificio, con un accesso diretto dalla via Flaminia, oltre ad un ingresso di servizio posto nel cortile interno. Al piano terreno si trova la grande cucina abitabile tramite la quale è possibile accedere al piano terreno, mediante una scala di servizio, dove si trova un’ampia cantina. Dall’interno del piano interrato si accede a due separate grotte, in una delle quali trova collocazione un pozzo naturale per l’estrazione di acqua dal sottosuolo. Risalendo al piano terreno, uscendo dalla cucina abitabile, si accede al disimpegno che mette in comunicazione lo stesso con i piani superiori e, quindi, con l’atrio principale e con l’ingresso dalla Via Flaminia n. 100 (Ex S.S. 3 Flaminia). Alla destra dell’ingresso si trova un ampio soggiorno, lo studio e un bagno di servizio. Completano il piano terreno una camera ospiti, (foresteria), due stanze lasciate al “grezzo”, non rifinite, entrambe utilizzate come ripostiglio e rimessaggio di mobili non utilizzati. Dalla scala principale, quindi, si accede al piano primo. Lo stesso è composto da un ampio soggiorno per mezzo del quale si accede al corridoio che apre il passaggio verso le tre camere di ampia metratura. Sempre dal medesimo passaggio si accede al bagno principale e a un ulteriore disimpegno di notevole metratura. Dalla parte residuale del disimpegno si raggiunge, in successione, uno studio, un bagno e una ulteriore ampia stanza. Proseguendo per la scala principale si accede al secondo piano dove si trovano altre 4 camere, un ulteriore studio, un soggiorno, oltre ai relativi bagni di servizio. Occorre evidenziare che oltre agli spazi rappresentati esiste un ulteriore superficie disponibile non rifinita, utilizzata solo come deposito. Stessa cosa dicasi per la torre centrale, posta al terzo piano, dove trovasi una ampissima disponibilità di superficie. Uscendo nel cortile esterno a uso esclusivo e completamente recintato, è possibile raggiungere gli annessi colonici parzialmente ristrutturati. All’interno degli annessi trovano dimora i locali di rimessaggio attrezzi, locali di trattamento delle coltivazioni del tabacco, le porcilaie, le camere, il tinello, il bagno e gli ampi locali di aggregazione. Sempre all’interno della corte esclusiva, dimora un modesto laghetto artificiale e un piccolo annesso in legno autorizzato per deposito/rimessa attrezzi.
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Aggiornato il 7 Novembre, 2024 alle ore 12:00 pm
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