m²: 920183
Terreno
Appartamento a MONTECALVO IN FOGLIA Strada Vicinale Cà Marcone 3, frazione Cà Marcone, della superficie commerciale di 165,65 mq. Trattasi di un Appartamento sito nel piano terra di una Villetta bifamiliare costituita da due alloggi, due accessori e un sottotetto suddiviso tra le due unità immobiliari residenziali. La Villetta è posizionata appena fuori dal piccolo centro storico di Montecalvo in Foglia in zona panoramica sistemata in un crinale da cui si gode una splendida vista sulla vallata del Foglia. La villetta è completamente recintata attraverso un muro nella parte affacciante la strada e da recinzioni a rete negli altri lati, dispone di un ampio cortile esterno adibito prevalentemente a giardino e parcheggio che rappresentano un bene comune tra i due alloggi. Appartamento che si distribuisce al piano terra dotato di ingresso, ampio soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, un bagno, un piccolo bagnetto, un vano centrale termica, due portici, e di un Sottotetto allo stato grezzo sistemato nel secondo piano raggiungibile attraverso una rampa di scale comune con l’altro appartamento. Di pertinenza dell’unità immobiliare nel piano sottostante si trova un piccolo vano tecnico privo di rifiniture, che potrebbe al massimo venire adattato a magazzino non avendo le opportune altezze e superfici di areazione per essere abitabile. Dall’esterno la villetta appare in buone condizioni di manutenzione con aspetto gradevole rifinita con intonaco verniciato di bianco, con alcune pareti in cotto e con terrazzini ed elementi architettonici in cemento armato a vista. L’appartamento all’interno si trova in buone condizioni di manutenzione essendo stato ristrutturato recentemente con rifiniture di qualità più che ordinaria. Tutti i sistemi impiantistici sono completamente funzionanti e adatti al benessere contemporaneo.In particolare l’impianto termico risulta alimentato a gpl con serbatoio posizionato nel giardino. Gli interni del salotto sono riscaldabili anche da un moderno camino a legna. Gli infissi sono stati rivisitati recentemente e sono dotati di doppia camera formati da telai in legno. La porta esterna risulta tamburata e blindata.
ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geo-localizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.
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Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino
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Aggiornato il 11 Novembre, 2024 alle ore 6:52 pm
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Appartamento a Montecalvo in Foglia (PU) [SY496149] - Str. Vicinale Ca' Marcone, 3, 61020 Montecalvo in Foglia PU, Italia
